Limpeza e Conservação
Equipe fixa, rotina dimensionada e supervisão de verdade — para o ambiente parecer cuidado todos os dias, não só no dia da vistoria.
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Manutenção predial preventiva e corretiva
Prédio sem plano de manutenção não economiza — apenas adia o custo e o transforma em emergência. A Servix organiza a manutenção por sistema, com preventivas em calendário, atendimento de chamados corretivos e histórico do que foi feito em cada equipamento.
Quando a manutenção precisa sair do improviso
Se algum destes pontos soa familiar, o arranjo atual não está entregando
- Tudo é resolvido como emergência, no valor da emergência.
- Ninguém sabe quando foi a última manutenção de cada sistema.
- Os mesmos defeitos voltam porque a causa nunca foi tratada.
- Cada chamado exige procurar um fornecedor diferente.
- A prestação de contas não consegue mostrar o que foi feito.
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frentes: preventiva em plano e corretiva com prazo
Escopo
O que muda na prática
Plano por sistema
Hidráulica, elétrica, iluminação, esquadrias, alvenaria e acabamentos entram em um plano com periodicidade definida.
Chamados com prazo
Solicitações corretivas seguem prazo de atendimento acordado em contrato, com abertura e fechamento registrados.
Histórico por equipamento
Cada intervenção fica registrada, o que sustenta a prestação de contas e ajuda a decidir entre reparar e substituir.
Escopo honesto
Deixamos claro o que a equipe executa e o que exige empresa habilitada — elevador, SPDA, combate a incêndio e sistemas certificados são acompanhados, não improvisados.
Aplicação
Como esse serviço se comporta em cada tipo de operação
Em condomínios
- Preventivas em calendário, sem depender de assembleia
- Chamados do dia a dia com prazo e registro
- Histórico organizado para a prestação de contas
Em empresas
- Instalações prediais acompanhadas com plano
- Menos parada não programada na operação
- Fornecedor único para as demandas recorrentes
Dúvidas frequentes
Sobre manutenção predial
Vocês fazem manutenção de elevadores e de sistemas de incêndio?
Esses sistemas exigem empresa especializada e certificação específica, e por isso não entram no nosso escopo de execução. O que fazemos é acompanhar o contrato, receber o fornecedor, conferir a entrega e manter o histórico junto com os demais sistemas.
Como funcionam os chamados corretivos?
O contrato define os canais e os prazos por criticidade. O chamado é registrado na abertura, atendido dentro do prazo e fechado com a descrição do que foi executado.
A manutenção substitui a zeladoria?
Não. A zeladoria é a presença que identifica e encaminha; a manutenção é a intervenção técnica. Muitos contratos combinam os dois, e é aí que o resultado aparece mais rápido.
Outros serviços
O que mais costuma entrar no mesmo contrato
Quer uma proposta de manutenção predial?
Fazemos a visita técnica sem compromisso, dimensionamos o escopo conforme a sua operação e apresentamos a proposta com o custo aberto.