Limpeza e Conservação
Equipe fixa, rotina dimensionada e supervisão de verdade — para o ambiente parecer cuidado todos os dias, não só no dia da vistoria.
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Curitiba · Balneário Camboriú
Serviços prediais que o seu prédio sente todo dia.
Limpeza, portaria, zeladoria, jardinagem, manutenção e pós-obra sob um único contrato — com escopo escrito, escala coberta e supervisão que vai ao local por agenda, não por reclamação.
Quem é a Servix
Um fornecedor para a operação inteira do prédio
Contratar limpeza com uma empresa, portaria com outra e manutenção com uma terceira cria exatamente o problema que a terceirização deveria resolver: ninguém responde pelo conjunto. Cada falha vira uma discussão sobre de quem é a culpa, e a gestão acaba fazendo o papel de coordenadora.
A Servix existe para tirar esse trabalho do síndico, do administrador e do gestor de facilities. Assumimos as frentes operacionais do empreendimento sob um único contrato, com escopo definido por escrito, escala dimensionada e supervisão própria.
- Um interlocutor para tudo que acontece no prédio
- Equipe registrada, treinada e uniformizada
- Registro do que foi feito, para a prestação de contas
24h
para retornar uma solicitação de proposta
Serviços
Seis frentes, um só responsável
Contrate uma isolada ou combine em um contrato único de gestão predial. Na prática, é a combinação que resolve mais rápido.
Portaria
Controle de acesso conduzido com método: quem entra, como é registrado e o que fazer quando foge do previsto.
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Zeladoria
Alguém responsável por olhar o prédio todo dia e resolver o pequeno antes que ele vire assembleia.
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Jardinagem
Áreas verdes tratadas em calendário, não por mutirão quando a grama já passou do ponto.
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Manutenção Predial
Manutenção preventiva e corretiva conduzida por plano, com histórico do que foi feito em cada sistema.
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Limpeza Pós-Obra
A etapa que transforma obra concluída em espaço pronto para entrega — grosso, fino e detalhamento final.
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Como trabalhamos
O que fazemos antes de colocar gente no prédio
A maior parte dos contratos de serviço falha na largada, quando alguém vende um número de postos sem ter visto a operação. Nós começamos pelo diagnóstico.
01
Visita técnica
Percorremos o empreendimento, medimos áreas, entendemos fluxo, horários críticos e o que já vem falhando.
02
Dimensionamento
Definimos postos, jornada, frequência por área e insumos. O que entra no contrato está escrito.
03
Implantação
Seleção, treinamento e integração da equipe no local, com sobreposição de turno na transição.
04
Supervisão
Visitas com checklist, tratamento das ocorrências e devolutiva ao responsável pelo contrato.
Por que a Servix
O que muda quando a operação tem dono
Não vendemos mão de obra por hora. Assumimos o resultado da rotina — e isso aparece em quatro lugares.
Padrão que não oscila
Escopo escrito por área e frequência definida fazem o serviço ser o mesmo independentemente de quem está escalado no dia.
Falta coberta por nós
Ausência, férias e afastamento são problema da Servix. O posto continua atendido e a gestão não procura substituto.
Supervisão por agenda
A supervisão vai ao local em periodicidade combinada, com checklist e devolutiva — em vez de aparecer só depois da reclamação.
Encargos em dia
Registro em carteira, benefícios, EPI e obrigações trabalhistas em ordem — o que protege o contratante da responsabilidade subsidiária.
6frentes operacionais sob um contrato
2bases: Curitiba e Balneário Camboriú
24hpara retornar um pedido de proposta
100%das faltas cobertas pela Servix
Serviço predial bom é aquele que ninguém precisa cobrar.
Servix — eficiência que se vê
Para quem atendemos
Condomínios e empresas pedem coisas diferentes
A composição do contrato muda conforme quem circula no prédio, em que horário e com que expectativa.
Condomínios
Áreas comuns com padrão constante, portaria com procedimento e um responsável que acompanha o prédio todos os dias.
- Menos reclamação chegando ao síndico
- Escala fechada em férias e feriado
- Registro para a prestação de contas
Empresas
Ambientes apresentáveis no horário em que importa, controle de acesso na recepção e manutenção que não interrompe a operação.
- Janela de atendimento negociada
- Chamados com prazo por criticidade
- Um fornecedor, uma fatura
Dúvidas frequentes
Antes de pedir a proposta
A visita técnica tem custo?
Não. A visita é gratuita e sem compromisso. Ela existe porque não dá para dimensionar um contrato de serviço predial por telefone: precisamos ver a área, o fluxo e os horários críticos para propor algo que se sustente na prática.
Em quanto tempo recebo a proposta?
Retornamos a solicitação em até 24 horas úteis para agendar a visita. A proposta é apresentada normalmente em até três dias úteis depois da visita, dependendo do porte e da quantidade de frentes envolvidas.
Preciso contratar todos os serviços?
Não. Cada frente pode ser contratada isoladamente. A vantagem do contrato integrado é a coordenação entre elas, mas muitos clientes começam por um serviço e ampliam depois.
Quem cobre as faltas da equipe?
A Servix. Cobertura de ausência, férias e afastamento faz parte do dimensionamento do contrato e não gera custo extra de reposição para o contratante.
A Servix atende fora de Curitiba?
Sim. Além de Curitiba e região metropolitana, temos base em Balneário Camboriú, atendendo o litoral catarinense.
Vamos dimensionar o serviço para a sua operação
Conte o que o seu condomínio ou a sua empresa precisa. Fazemos a visita técnica, dimensionamos o escopo e apresentamos a proposta.